¿Qué casas móviles son mejores para invertir, revender y obtener ganancias?

Utilice el camino de menor resistencia al invertir en una única propiedad móvil dentro de una comunidad de propiedades móviles existente. La importancia de invertir en una comunidad inmobiliaria móvil adecuada es la siguiente:

1. Ahorrar dinero

2. Comience rápidamente

3. Ser capaz de dirigirse a tantos compradores como sea posible

4. Venda con el mayor beneficio posible manteniendo un beneficio mutuo en las ventas.

En este artículo, tendremos la misma discusión sobre la casa móvil que está comprando en su comunidad; la lista a continuación es un resumen rápido que los principiantes en la inversión en casas móviles pueden saber, qué casas móviles son su ventaja inicial. La mejor inversión para varias ofertas.

1. El tamaño del dormitorio

En un artículo anterior, comentamos que en algunas casas móviles unifamiliares, los dormitorios son notoriamente pequeños, y conviene asegurarse de invertir la primera vez. Las casas móviles no tienen dormitorios tan pequeños, lo que es un verdadero problema cuando se trata de para revender casas móviles donde los compradores quieran poder utilizar cada dormitorio.

2. Número de habitaciones

La situación en casi todos los mercados inmobiliarios es:

1). 4 dormitorios se venden más rápido que 3 dormitorios

2). 3 dormitorios Se vende más rápido que 2 dormitorios

3). 2 dormitorios se vende más rápido que 1 dormitorio

Por esta razón, el objetivo es hacer tu primera inversión en una casa móvil comprando una de 3 dormitorios. Las propiedades de 4 dormitorios son raras, pero si puedes conseguir una al precio y en las condiciones que necesitas, puedes ganar mucho dinero.

3. Antigüedad de la propiedad

Cada casa móvil tiene un comprador, dicho esto, centremos el artículo de hoy en poder vender a la mayoría de compradores que estén interesados ​​en esta casa móvil en particular. Los planos de planta actuales son más abiertos y espaciosos que los de décadas pasadas.

1. A partir del año 2000, debería considerar casas móviles nuevas y más fáciles de vender, siempre que se encuentren en buenas condiciones y en condiciones atractivas.

2. Una casa móvil de los años 90, debería considerarse variación casi nueva y fácil de vender, suponiendo que esté en buenas condiciones y en condiciones atractivas.

3. casas móviles de la década de 1980, debería considerar propiedades que son promedio o están a punto de envejecer y que todavía son relativamente fáciles de vender, suponiendo que estén en buenas condiciones y en condiciones atractivas.

4. Las casas móviles de la década de 1970 deberían considerar propiedades más antiguas y más pequeñas, que son más difíciles de vender, suponiendo que estén en buenas condiciones y en condiciones atractivas.

5. casas móviles de la década de 1960, debería considerar propiedades funcionalmente anticuadas, que son las más difíciles de vender, suponiendo que estén en buenas condiciones y en condiciones atractivas.

V. Estado de la propiedad

Como se describió anteriormente, su primera casa móvil debe revenderse en buenas condiciones y muy habitable para satisfacer las necesidades de la mayoría de los compradores. Esto se debe a que la mayoría de los compradores con dinero e ingresos prefieren comprar una casa móvil lista para entrar a vivir en lugar de una casa móvil especial. Además de revender sus primeras propiedades a su comprador final en buenas y limpias condiciones, trate de mantenerlas limpias y hermosas cuando encuentre una casa. Menos reparaciones significa ventas más rápidas, menos tiempo de espera y menos costos de reparación.

Seis. Accesorios

Para una oferta de propiedad a precio completo, incluir electrodomésticos es una decisión inteligente, y los compradores pueden querer o no incluir electrodomésticos, pero se pueden vender con la casa en venta. Cuando compre inicialmente una casa móvil de inversión a un vendedor, intente negociar la transferencia de estos electrodomésticos con el vendedor.

7. Tamaño de la propiedad

Las habitaciones individuales o dobles no son tan importantes como piensan los inversores cuando se trata de casas móviles de reventa rápida, si la habitación tiene el tamaño adecuado y hay suficiente espacio en el salón y la cocina, por lo que se pueden comparar habitaciones individuales o dobles. Algunos inversores afirman que una casa doble es en realidad una inversión más riesgosa, ya que hay más metros cuadrados y espacio en el techo que destruir, por lo que es posible que sea necesario repararla en el futuro. En la elección de este autor, no hay diferencia de tamaño siempre que se cumplan las condiciones anteriores.

Los puntos anteriores siguen la misma mentalidad de inversión de elegir la inversión de menor resistencia, y si no le importa arreglar o vender usted mismo una casa móvil con un dormitorio pequeño, elija los criterios anteriores como mejor le parezca. Los consejos anteriores están diseñados para hacer la vida más fácil al inversionista novato en bienes raíces móviles, así como para que se sienta más cómodo iniciando y aprendiendo el negocio.