يا له من منزل تم تصنيعه مسبقًا وإيجابياته وسلبياته

المنازل الجاهزة بنيت في مصنع ، وليس في الموقع. الذي - التي’ق ما الذي يجعلهم يختلفون عن المنازل العادية. تم تصنيع الأجزاء في وقت مبكر ثم يتم إحضارها إلى أرضك. بمجرد تسليمها ، يتم تجميع المنزل بسرعة وأمان.

أنت’غالبًا ما تسمع الناس يقولون منازل ما قبل أن توفر الوقت. وذاك’S صحيح—يستغرقون وقتًا أقل للبناء. يمكن أن تكلف أيضا أقل من المنازل التقليدية. نظرًا لأنهم تم بناؤهم في الداخل ، فهناك عدد أقل من التأخير في الطقس ومشاكل مادية.

لكن المنازل الجاهزة aren’T مثالية للجميع. لديهم فوائد ، ولكن أيضا بعض الحدود. تحتاج إلى معرفة كلا الجانبين قبل أن تقرر. تشرح هذه المقالة ماهية البيت المسبق ، وكيف يعمل ، وما هو إيجابيات وسلبيات يجب أن تتوقعها.

كيف يتم تصنيع المنازل المسبقة وتسليمها؟

تم تصميم الجدران والأرضيات وأجزاء أخرى في مصنع لـ البيت المسبق . الوحدات النمطية أو اللوحات هي مصطلحات هذه الأجزاء. كل جزء يصنع في بيئة خاضعة للإشراف. هذا يعني أنك تحصل على نتائج أفضل وتجربة تأخير أقل بسبب الطقس. كل منزل داخل المصنع مصنوع من الآلات والفرق بعد خطة ثابتة.

بعد بناء الأجزاء ، تنقلها الشاحنات إلى المرحلة التالية. يتم نقلها إلى مكان وجودك أو موقع البناء. سيضع مدير البناء المنزل معًا في الموقع المحلي. في بعض الأحيان يتم الانتهاء من المشروع في غضون أيام. لأنه يمكن تجميعها بسرعة ، أصبحت المنازل المسبقة مهيمنة.

يجب أن يتم إعداد الأراضي في وقت مبكر. إن فقدان الأساس ليس خيارًا ، يجب سكبه أولاً. يجب تنظيم التصاريح والمياه/الكهرباء في الموقع. بمجرد الانتهاء من التحضير ، يرتفع المنزل بسرعة وسلاسة.

إيجابيات وسلبيات المنازل المسبقة مقارنة بالمنازل التقليدية

توفر المنازل المسبقة مزايا واضحة ، ولكن أيضًا بعض المقايضات. عند مقارنتها بالمنازل المبنية على الموقع ، أنت’شاهد بعض الاختلافات الكبيرة في التكلفة والسرعة والجودة والمرونة. يترك’S تحطيم الفوائد والعيوب الرئيسية.

بناء أسرع من المنازل التقليدية

تستغرق المنازل المسبقة وقتًا أقل للبناء من النوع المعتاد من المنازل. نظرًا لأن الأجزاء يتم إنتاجها في مصنع ، فإن المطر أو الرياح لا يمكن أن تبطئ الإنتاج. تباعد الإجراءات ، ولا تنتظر دورة كاملة لكل منها. ما تحصل عليه بدلاً من ذلك هو المنزل الذي يتم تسليمه في أجزاء منفصلة ، تقوم بتجميع نفسك على مدار بضعة أيام أو أسابيع.

هذا مهم للغاية للأشخاص الذين يحتاجون إلى الوفاء بموعد نهائي. يجب على تلك المنازل المتحركة أو على أمل الحفاظ على نفقات الإيجار لأسفل اختيار Prefab. عادة ما يستغرق 6–12 شهرًا أو حتى أطول لإنهاء المنزل التقليدي.

انخفاض التكاليف مع مزيد من التنبؤ

صحيح عمومًا أن منازل ما قبل الجرف أرخص من تلك المبنية على الموقع. عمل المصنع يجعل من الممكن القيام بالأشياء بأقل تكلفة وتكلفة. كونك مشروع DIY ، يمكنك تجاوز بعض الرسوم التي ستدفعها مع المبنى التقليدي.

تكلفة كل خدمة أسهل في التنبؤ بها. المصنع لديه قدر أقل من عدم اليقين لأن جميع قرارات التصميم والمادية يتم في وقت مبكر. يتم تحديد جميع التكاليف قبل بداية البناء.

مرونة تصميم محدودة

يمكنك ضبط التخصيص أقل مع prefabs. تم تصميم معظم القوالب بالفعل ، ويمكنك تغيير بعض الميزات. تعطي المنازل التقليدية المزيد من المرونة للتغييرات أثناء البناء.

بالنظر إلى أن المفاضلة مفيدة دائمًا. قد يكون Prefab مقيدًا جدًا إذا كنت تريد تصميمًا مخصصًا. بالنسبة للمعيشة المباشرة والمنظمة ، فإن الكهرباء الشمسية مفيدة للغاية.

مراقبة عالية الجودة ولكن تحديات الموقع

يتم وضع المنازل المصنوعة من Prefab معًا في إعداد مصنع يتم التحكم فيه للغاية. لذلك ، يتم اختبار الكود بشكل أكثر شمولية ، ويتم تقليل فشل البناء. يجب أن يسمح موقعك بالتسليم والتجميع.

من الصعب في بعض الأحيان الوصول إلى التضاريس الصعبة. غالبًا ما يكون الحصول على هذه القطع الكبيرة أمرًا صعبًا في مناطق معينة. نظرًا لأن المنازل التقليدية مبنية في موقع البناء ، فإن الوصول إلى الموقع لا’تي تؤثر على العملية بنفس القدر.

تخصيص محدود

عادةً ما يعطي البحث عن المنازل الجاهزة خيارات مع خطط وميزات أرضية معروفة. يمكن أن يكون السيطرة الكاملة على التصميم بأكمله صعبًا مع Prefab. تمنحك التصميمات التقليدية مساحة أكبر لتجربة التصميم.

قيود الأراضي والتقسيم

قد يكون هناك أماكن لا يمكن وضع فيها منازل ما قبل الجوفاء. ستكون هناك حاجة أيضًا إلى منطقة توصيل سهلة الوصول إلى المستوى. يمكن وضع المنازل التقليدية على أنواع مختلفة من الأراضي ، وليس فقط في المناطق المسطحة.

مخاوف قيمة إعادة البيع

يوجد أحيانًا تحيزًا سلبيًا ضد المنازل الجاهزة عندما يتطلع الناس إلى بيعها. كثير من الناس ما زالوا يحبون شراء المنازل التقليدية. قد يقلل هذا من قيمة العقار على المدى الطويل ، وذلك أساسًا حيث لا يُرى منازل ما قبل الجوفاء على نطاق واسع.

تلخيص الايجابيات & سلبيات

أنواع شائعة من المنازل المسبقة

هناك مجموعة متنوعة بين المنازل الجاهزة. يتم تقديم أنواع مختلفة من التأمين ، وكل واحد مخصص لغرض مختلف أو مبلغ من المال. إن إدراك الاختلافات يتيح لك اختيار أفضل واحدة للمكان الذي تعيش فيه وكيف تعيش.

المنازل المعيارية

تم بناء قطع كبيرة من المنزل في مصنع حيث يتم تصنيع المنازل المعيارية. يتم تسليم الأقسام المختلفة وتركيبها معًا في الموقع ، مثل تجميع اللغز. يطيعون نفس قواعد البناء كما تفعل المنازل العادية.

يمكن أن يكون للمنزل المعياري نفس المظهر والتصميم مثل أي منزل آخر ، في الداخل والخارج. من الممكن إضافة المزيد من التفاصيل والإضافات إلى قصتك بعد ذلك. يختار الكثيرون هذا النوع من السكن باعتباره اختيارًا طويل الأجل.

المنازل ذات الألواح

المنازل التي تم بناؤها مع لوحات لها أقسام الجدار والسقف المبنية مسبقًا. يتم تسليم اللوحات إلى موقعك ، ويضعها المتخصصون أو المقاولون معًا.

بشكل غير موات ، يمنحك هذا النهج خيارات تصميم أقل من الخيار المعياري. ومع ذلك ، يتم تنفيذ الكثير من العمل ، مثل الأسلاك والسباكة ، على مواقع البناء. الوقت الإضافي الذي يقضيه في البناء يعني أنه يمكن الانتهاء من أسرع قليلاً من المنازل العادية.

مسبق أو مجموعة المنازل

يتصرفون مثل ايكيا للمنازل . يتم شحن الجدار والإطار ومجموعة التعليمات إلى أرضك من قبل الشركة المصنعة. يتم صنع جميع الأجزاء للأبعاد الصحيحة في المصنع. تضع أنت أو محترف الأجزاء في موقع الهيكل.

الأشخاص الذين يرغبون في المشاركة في بنائهم وتوفير التكاليف يجدون مجموعة من المنازل حلاً جيدًا. الكبائن ، والمنازل الصغيرة ، ومنازل العطلات هي أماكن شائعة للمباني المسبقة.

المنازل المصنعة

يتم إنشاء أماكن للعيش المسمى المنازل المصنعة (المنازل المتنقلة سابقًا) بالكامل في مصنع وينتقل إلى الموقع على عجلات. المؤسسة تحتفظ بهم في مكانها ، على الرغم من أنها بحاجة إلى مقابلة الفيدرالية رمز HUD ،  لا رموز البناء المحلية.

قد تكون أقل تكلفة ، ولكن عادة ما تكون هناك لوائح صارمة حول ما يمكن بناؤه. عادة ما تحتوي العديد من الحدائق والمجتمعات المصنوعة للمنازل المصنعة على منازل متنقلة أو مصنعة.

ملاحظات ختامية!

اختيار أ منزل مسبق  يعتمد على احتياجاتك وميزانيتك والجدول الزمني. تقدم هذه المنازل مزايا حقيقية ولكن لديها أيضًا بعض المفاضلات التي يجب أن تفهمها بوضوح.

تم تصميم المنازل المسبقة بشكل أسرع ، وتكلفة أقل ، وتقليل فوضى البناء في الموقع. يمكنك الحصول على دقة على مستوى المصنع وخيارات التصميم الحديثة. لكثير من الناس ، ذلك’S طريقة ذكية وفعالة لامتلاك منزل دون تأخير طويل أو نفقات كبيرة. كما أنها تعمل بشكل جيد للمناطق النائية أو المنازل الموسمية أو حتى منازل الأسرة الدائمة ، اعتمادًا على النوع الذي تختاره.

ولكن هناك أيضا بعض الجوانب السلبية. قد تواجه مشكلات تقسيم المناطق أو الحدود على التخطيطات المخصصة. بعض أنواع الجرف لا’ر موضع تقدير بقدر المنازل التقليدية. وإذا لم يتم تثبيته بشكل صحيح ، فإن الوحدة المصنوعة جيدًا يمكنها تطوير مشاكل مع مرور الوقت