الاتجاه التنموي للإسكان المتكامل في بلدي

من أجل حل المشاكل القائمة في تطوير الإسكان المتكامل في بلدي والتكيف مع الاتجاه التنموي للإسكان الدولي المتكامل، يجب الاهتمام بالنقاط التالية::

1. صياغة القواعد وتوحيد المعايير

لم يتم بعد إصدار معايير الإسكان المتكامل في بلدي، مما يسبب صعوبات كبيرة للمصممين في تنفيذ عملهم. تعتمد بشكل أعمى المعايير الأجنبية مثل AISC وEC، ولا يمكنها الاتصال بالمعايير المحلية. ولذلك، يجب علينا صياغة طريقة تصميم تتماشى مع الظروف الوطنية لبلدي وتستند إلى نظرية الحالة الحدية. تتم إدارة معايير المواد المختلفة المستخدمة في المنازل المتكاملة، مثل ألواح الجدران والأبواب والنوافذ ومواد التسقيف وما إلى ذلك، من قبل أقسام وظيفية مختلفة في بلدي، مما يؤدي إلى اختلاف المعايير وعدم القدرة على الاتصال. وفقًا لخصائص المنازل المتكاملة، يجب على الدولة صياغة معايير تنسيق موحدة، وتنظيم المؤسسات ذات الصلة، وإنتاج مكونات وملحقات تكميلية لراحة المصممين.

2. مبادئ الإنتاج الموحدة

يحدد تنوع وكمية مكونات السكن المتكاملة أن التركيب المتكامل وإنتاج المصنع يجب أن يتم بما يتفق بدقة مع مبادئ التقييس. ولذلك، فإن استخدام المبادئ والأساليب المقبولة دوليًا لـ "تنسيق المعاملات" هو الوسيلة الأكثر ضرورة. تتمثل مهمة تنسيق الوحدة في صياغة مواصفات الإنتاج لأجزاء الإسكان المختلفة، بحيث يمكن إعداد أجزاء الإسكان المختلفة وتركيبها في الأجزاء المحددة، ويمكن تبادل الأجزاء التي تنتجها شركات مختلفة. ثانيًا، يتمثل مبدأ تنسيق الوحدات في توجيه المهندسين المعماريين والمهندسين حول كيفية التأكد من إمكانية تركيب المكونات والمعدات المختارة بشكل معقول في أعمال الإسكان في مشروع الإسكان الذي يصممونه، ولن يعيق القدرة الإبداعية للمهندس. تستمر المكونات الرقمية في تلبية الاحتياجات المعيشية لمختلف الأسر وتحسين نوعية المعيشة.

3. تطوير نظام البناء السكني العام

في الوقت الحاضر، معظم المنازل المتكاملة التي تم بناؤها في بلدي هي تقنيات مستوردة من شركات أجنبية. ومع ذلك، هناك اختلافات في معايير المؤسسات في دول مثل أوروبا والولايات المتحدة واليابان، والأنظمة الخاصة مغلقة ومعزولة. يجب أن تدخل بلدي تدريجيا مرحلة تطوير نظام البناء السكني العام، أي الدخول في طريق تطوير الإنتاج الضخم التعاوني الاجتماعي، والتداول القائم على السوق، والمشتريات الجماعية. يمكن للمطورين الاستفادة من احتياجات السوق والمهندسين المعماريين لتوفير المباني السكنية التي تلبي احتياجات السكان. التصميم، من خلال طريقة توريد السوق، لبناء مساكن متنوعة ومتعددة الأنواع، وتحقيق اختيار القائمة، وتلبية احتياجات العملاء.