مؤشر تقييم المنفعة الاقتصادية للمباني الفولاذية الخفيفة

في الوقت الحاضر، لا تزال التكلفة الإجمالية للبنية الفوقية للمباني الفولاذية الخفيفة المحلية أعلى قليلاً من تكلفة الهياكل التقليدية المبنية من الطوب والخرسانة، وهو أحد الأسباب التي تؤثر على اختيار بعض المالكين أو المستثمرين. في الواقع، من جانب واحد التركيز فقط على هذه النقطة. تمثل تكلفة البنية الفوقية نسبة صغيرة من إجمالي استثمار المشروع، كما أن الفرق في السعر الناجم عن الأشكال المعمارية المختلفة أصغر. لا ينبغي أن يكون هذا العامل الوحيد هو العامل الحاسم في اختيار المواد الإنشائية. وفقًا لوجهة النظر الحديثة، يجب أن تتضمن مؤشرات تقييم المنفعة الاقتصادية الشاملة للمباني الفولاذية الخفيفة على الأقل الجوانب التالية: إجمالي تكلفة الاستثمار، وفترة عائد الاستثمار، وقابلية تطبيق البناء، وعوامل حماية البيئة، والعوامل البيئية الإنسانية والاجتماعية، وما إلى ذلك.

تمت مناقشة الحماية من الحرائق لهياكل المباني الفولاذية الخفيفة هنا. تعتمد مقاومة الهياكل الفولاذية للحريق بشكل أساسي على تدابير مثل الطلاءات المقاومة للحريق، والدهانات الرغوية المقاومة للحريق، والاستعانة بمصادر خارجية لطبقات مقاومة للحريق (أقل استخدامًا). في الأساس، إنه إجراء لتجنب خسائر كبيرة في الممتلكات بسبب الأضرار التي لحقت بالهيكل الرئيسي للمبنى بعد حدوث حريق. في البلدان الأجنبية، يتم استخدام الطلاءات غير العضوية غير القابلة للاحتراق ذات الطبقة السميكة بشكل أساسي، ويمكن أن يصل مؤشر سمك التقادم إلى 4 ساعات / 50 مم. في الصين، يفضل استخدام الدهانات المقاومة للحريق ذات الطلاء الرقيق بسماكة 3-7 مم، ووقت التعتيق المقاوم للحريق هو 0.5-1.5 ساعة. التكلفة الحالية للحماية من الحرائق مرتفعة للغاية، ولكن التأثير ليس مرضيا للغاية. تشير هذه الورقة إلى أنه من الضروري إجراء تحليل إحصائي ومقارنة الزيادة في التكلفة في سوق المباني الفولاذية الخفيفة بالكامل بسبب تطبيق معايير الحماية الإلزامية من الحرائق والخسارة الإجمالية عند متوسط ​​معدل الحريق. إذا كان الأخير صغيرًا، فليس من المناسب وضع متطلبات صارمة للمباني الفولاذية الخفيفة المعتادة، ويمكن إيلاء الاعتبار المناسب لاختيار المواد، مثل استخدام العزل الحراري غير القابل للاحتراق أو منتجات الديكور قدر الإمكان، باستخدام الطلاءات المضادة للتآكل مع بعض خصائص مثبطات اللهب، وما إلى ذلك. يتعين على المالكين اتخاذ تدابير صارمة لإدارة السلامة من الحرائق. بالإضافة إلى ذلك، يمكن جمع نسبة معينة من تكلفة الوقاية من الحرائق من المالك لإنشاء صندوق تعويض عن الحرائق، مما يمكن أن يقلل التكلفة الإجمالية ويشارك المخاطر، وهو أمر أكثر معقولية.