تحليل تكلفة الهيكل الصلب مقابل المواد الأخرى في المباني التجارية

عند النظر في المواد المستخدمة في مشاريع البناء التجارية، غالبًا ما يتم مقارنة الفولاذ ببدائل مثل الخرسانة والأخشاب والبناء عند مقارنة التكلفة. في حين أن الفولاذ قد يكون له سعر أولي أعلى، فإن تحليل التكلفة الإجمالية للملكية على مدى العمر الطويل للمبنى يكشف أن الفولاذ يقدم قيمة إجمالية أفضل.

دعونا'تفحص عوامل التكلفة الرئيسية في مراحل مختلفة مع مدخلات من خبراء الهياكل الفولاذية في مجموعة ليدا ، الذين قدموا العديد من المشاريع المربحة من خلال التركيز على القدرة على تحمل تكاليف دورة الحياة.

تكاليف المواد

من حيث تكاليف المواد وحدها، تبدو الخرسانة والأخشاب أرخص من الفولاذ الهيكلي. ومع ذلك، يتطلب الفولاذ حجمًا أقل لتحقيق نفس مستويات القوة. تتطلب الإطارات الفولاذية الخفيفة أساسات ضحلة، مما يقلل من تكاليف الحفر وصب الخرسانة.

تسمح الإطارات الفولاذية أيضًا بمساحات أوسع، مما يقلل من الكميات الإجمالية للحزم والأعمدة مقارنة بالإطارات الخرسانية الصلبة. بالنسبة لمبنى معين، فإن إجمالي حجم المواد الأقل يجعل التكاليف تنافسية للبدء.

تكاليف البناء

الميزة الرئيسية للصلب'تكمن في سرعة تركيبه. يتم تجميع المكونات الجاهزة والمثبتة معًا مثل الألعاب الميكانيكية. تقدر شركة Lida معدلات التشييد أسرع بمقدار 2-3 مرات من الخرسانة، مما يقلل من التأخير المكلف في الإشغال وبدء دخل الإيجار.

يتقدم بناء الأخشاب أيضًا بسرعة ولكنه يقتصر على المباني الصغيرة حيث لا تطغى أحمال الرياح والزلازل على الأجزاء الخشبية الخفيفة. موازين فولاذية لأي حجم بكفاءة.

تكاليف التشغيل

مع عمر تصميم يصل إلى 50 عامًا، تهيمن نفقات التشغيل على إجمالي تكاليف الملكية. تتطلب الهياكل الفولاذية الحد الأدنى من الصيانة على المدى الطويل، على عكس البدائل المعرضة للتآكل أو الحرائق أو أضرار الآفات بمرور الوقت.

ظلت ورش الصلب التابعة لشركة Lida قبل عقدين من الزمن تعمل بكامل طاقتها دون أي إصلاحات كبيرة، مقابل استبدال المكونات الخشبية المتدهورة بشكل مجزأ. يتكيف الفولاذ أيضًا بمرونة مع احتياجات المساحة المتغيرة من خلال الأقسام غير الدائمة.

ويفضل إنفاق الطاقة أيضًا استخدام الفولاذ، مع اختراق الإضاءة الطبيعية بنسبة تزيد عن 25% عبر زجاج الرؤية مقابل الصناديق الخرسانية التي تعتمد على الإضاءة الاصطناعية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.

الحريق والتأمين

تعمل مقاومة الحريق للفولاذ على تجنب عمليات الاستبدال المكلفة للمبنى بالكامل بعد الحوادث التي تؤدي إلى تدمير الأخشاب أو إضعاف الهياكل الخرسانية بشكل لا يمكن إصلاحه اقتصاديًا. وبالتالي فإن أقساط التأمين ضد مخاطر الحريق أقل بكثير بالنسبة للمباني الفولاذية.

قيمة إعادة البيع

في نهاية عمر التصميم الذي يبلغ 50 عامًا، يحتفظ الهيكل الفولاذي الذي يتم صيانته جيدًا بقيمة كبيرة عند إعادة البيع نظرًا لقدرته على التكيف مع الاستخدامات الحديثة. لا تحمل الأصداف الخرسانية والخشبية ذات الشبكات الهيكلية القديمة قيمة مستقبلية تذكر، وعادةً ما يتم هدمها من أجل التطويرات الجديدة.

لذلك، في حين أن التكاليف المرئية قد تفضل المواد الأخرى، فإن احتساب جميع فترات الملكية يؤدي إلى ظهور الصلب باعتباره حل البناء التجاري طويل الأجل الأقل تكلفة. يؤكد سجل إنجازات شركة Lida'انخفاض إجمالي تكاليف الفولاذ الذي يوفر قيمة لأصحاب المصلحة لعقود من الزمن.

مزيد من المعلومات حول مشاريع الهياكل الفولاذية لشركة Lida، الرجاء النقر هنا.